Se trouvant dans le cœur du centre-ville de Madison, le bâtiment US Bank Plaza occupe avec fierté un des emplacements les plus convoités de la ville. Situé au centre de l'isthme de Madison, là où l'East Washington Avenue rejoint la place du Capitole, le bâtiment jouit d'une vue imprenable sur le bâtiment historique du Capitole de l'État du Wisconsin et sur les lacs Mendota et Monona.

The renovated US Bank Plaza takes full advantage of these stunning sights with its floor-to-ceiling windows, but its roof patio is really the place to be to absorb such a special location. « La terrasse, le plus grand espace extérieur surélevé surplombant la place du Capitole, est une commodité incroyable de ce bâtiment », indique Michelle Hammerling, gestionnaire de projet de construction chez Urban Land Interests (ULI).

S'étendant sur une généreuse superficie de 20 000 pieds carrés et pouvant accueillir plus de 400 personnes, la terrasse nouvellement rénovée située au quatrième étage s'est transformée en un espace extérieur consacré au travail, à la socialisation et à la relaxation pour les locataires et la communauté de l'immeuble. "Needing to replace the roof was our opportunity to step back and really reimagine what the space could be," Hammering says.

For the terrace transformation, ULI brought in architecture firm SmithGroup​ to guide the project’s design. "ULI’s vision for the terrace was really forward-thinking, using design and the principles of space to enhance people’s quality of life,” says Ivo Rozendaal, AIA, Associate & Studio Leader at SmithGroup. 

Offering an elegant sense of place and providing welcoming amenities, Landscape Forms' Upfit adaptive outdoor structures became the redesigned terrace's defining architectural features. Cherchant à maximiser la vue tout en offrant un abri et de l'intimité, Rozendaal a fait appel à Upfit pour son niveau de personnalisation exceptionnel. « La vue du Capitole est vraiment déterminante pour la terrasse », indique-t-il. « Nous avons particulièrement apprécié comment nous avons pu intégrer les structures Upfit, aligner les colonnes et utiliser des panneaux de remplissage pour que certaines parties de l'espace soient intimes et privées sans jamais obstruer la vue du Capitole. »

Together with its customizability, Rozendaal says he also chose Upfit for its simplicity in responding to the unique challenges this project posed. « Sur le toit d'un bâtiment existant, il y a de nombreux défis à relever, notamment l'adaptation à l'architecture existante, l'intégrité structurelle et la prise en compte de facteurs comme la charge du vent », explique Ivo Rozendaal.

The US Bank Plaza Upfit modules arrived prepared for the challenges at hand, incorporating automated roof louvers to not only ensure comfort throughout changing weather conditions, but also to ensure structure safety by responding to increased wind and uplift. Les structures disposent également d'un éclairage intégré permettant d'accueillir des événements nocturnes et d'une alimentation électrique pour permettre le travail et la collaboration en plein air.

A longstanding project that began before the COVID-19 pandemic and evolved throughout, Rozendaal says the US Bank Plaza terrace takes on new meaning in light of changing social and public health conditions: "The vision for this outdoor amenity space became that much more special to me as we were able to host some of our city’s first community events and safely bring people back together again."