L'emplacement est roi. Et c'est l'atout principal de M-K-T Heights. Ce lotissement à usage mixte est une réutilisation créative de cinq bâtiments de l'ère industrielle des années 1970. L'emplacement de M-K-T dans la zone très prisée de Heights à Houston et sa façade de 1 000 pieds linéaires le long de la populaire piste cyclable et de randonnée de Heights ont rapidement fait de ce mélange de bureaux, magasins et restaurants une destination à ne pas manquer. Les promoteurs Triton Real Estate Partner et Radom Capital cherchent des bâtiments et des sites qui sont propices à la rénovation et les transforment en des espaces « modernes et accueillants », explique Lance Gandy, concepteur d'éclairage chez Gandy 2 Lighting​​​​​​​ Design. Michael Hsu Office of Architecture a réinventé les bâtiments en béton de granulats en leur offrant un mélange de textures, de couleurs et de matières. Une structure jaune de 40 pieds de haut guide les visiteurs du stationnement jusqu'à l'esplanade publique extérieure au centre du site.

Gandy selected Landscape Forms Arne Catenary Light fixtures for the site. Il ajoute que « la conception d'Arne s'associe bien à l'aménagement paysager et à l'architecture. Les luminaires disposent d'une forme horizontale attrayante qui s'associe bien à la géométrie basse et horizontale de M-K-T ». « L'application suspendue devient une extension de la structure centrale alors que les luminaires guident les personnes hors de la structure et à travers le site. »